1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
22.7万円/㎡
前年比-33.6%
川崎市川崎区
55.6万円/㎡
前年比+5.8%
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マンションニュー新川
神奈川県川崎市川崎区新川通
東海道本線 / 川崎駅 徒歩14分
1970年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,935万円
56.1万円/㎡
1,607
1,826
2,044
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,044万円
52.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
マンションニュー新川
1,980万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 34.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,980万円 | 57.4万円 | 3階 | 34.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/05/19 | 1,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 51.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | マンションニュー新川 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 1,980万円 | 57.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/29 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅13分 | 1,880万円 | 47.9万円 | 39.24㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/13 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,880万円 | 44.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/29 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 1,680万円 | 48.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 大師サンハイツ 川崎市川崎区昭和二丁目 | 大師橋駅10分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33.6%下落、川崎市川崎区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して3.2%割高です。